４％

いまは利回り４％の不動産投資物件も売れてしまうような状況になっているのですが、

レバレッジを効かそうとローンを組んで買う場合、

ローン金利が２％だとすると、

実質利回り２％の物件ってことになってしまい、

僕だったら絶対に買わないのですが、

買う人が多い、今日この頃です。

こういうときに僕はつくづく思うのです。

あぁ、自分の職業がワンルームデベロッパー及びその販売会社ではなく、

仲介業だからこそ世の中の方々に良きアドバイスができるのであると。