７年後のアレの影響か、 今までじっとしていた収益物件売り情報が増えて来たなと肌で感じるこの頃です。 先月ニューヨークに行ってきた方から聞いた話ですが、 ニューヨークでは利回り３%くらいが主流だそうです。 東京の都心部でも好立地な新築ビルが４%な…

Officeに一番近いコンビニがセブンイレブン。 自宅近くにセブンイレブンが新規OPEN。 ほんとは財布にカード類を増やしたくないのだけれど、 ポイントくれるキャンペーンやってたしnanacoカード作ってみた。 とりあえず１万円チャージ。 なんかあれですね、コ…

just do it. ナイキじゃないですよ。 デスクで考えたり悩んだりしてるだけじゃ、進まない。 なんか、めんどくさいな、って思う仕事からやっつける。 動いてみると、たいしてめんどくさくもなかったな、 って思うものです。 考えるな、感じろ。みたいな感じで…

平成25年9月29日、 ついに、 Weightが、 80kg級になりました。

きょうはメンテナンスの日でしたね。 部屋から靴から自転車から肉体から、ゴルフのスイングから。 そんな日でした。

この地球上には、「直線」は存在しないそうです。 地球は丸いので、曲線になるそうです。 よく考えたら、その通りですね。 まぁ、いいや。 とにかく僕は、前に進んでいるのだ。

先月の誕生日から始めている毎朝の日課。 ・青汁飲む ・真向法ストレッチ ・十善戒を心に刻む この三つ。 ほんとはもっと日課にしたいことが山ほどあるんだけど、 いろいろあり過ぎると絶対に続かないので、 シンプルにこの三つだけはこれからも毎朝続けてい…

平成２５年９月２５日、本日、 猪瀬都知事より、ついに手元に宅建業免許証が届きました。 これで本格的に営業活動ができます。 感謝すべきことに、この日を待っていて下さったお客様もいて、 トップギア発進することができます。 過去、いくつかの「節目」に…

わたくし個人的な財務整理。 わたくしはどちらかというと気が短いので、しんどい作業が続きますが、 なんとか、健全な財務状況にすべく、 頑張らねばなりません。 着々と進んでおりますが、 まだまだ先は長いので、 お金を使う機会も圧倒的に減らさなければ…

ミステリーランチ アウトサイダー 買いました。 製造番号もついています。 このような高価なお買い物は、当分控えることにします。 しかしこのメッセンジャーバッグ、 人それぞれなんでしょうけど、 僕の感想としては、使いやすいです、背負いやすいです、自…

どんだけっ！！！ っていうぐらい、 寝まくった一日でした。

自転車で、品川の実家まで、20kmでした。 なんのこっちゃない、とても近い距離です。 いやぁ、しかし、自転車は楽しい。 子供の頃によく遊んだ街を自転車でポタリング。 懐かしすぎて、顔が自然と笑顔になってしまう。 母校の敷地内にも侵入。 小中一貫校に…

どんなに緊急事態だって、 テンパっちゃぁ、勿体無い。 そんな時こそ、冷静に、冷静に、冷静に。

守秘義務等がありますので、 あまり深くは語れませんが、 いま、東京都を相手に不動産売買をおこなっていますが、 オリンピック効果を、肌でヒシヒシと感じています。 オリンピック、万歳！！！！！

不動産屋って、ズケズケと他人事情、他人の家庭に、 首を突っ込む仕事です。 それは全て、「良き提案」をするためです。 今日も深いところまで首を突っ込ませていただいて、 良き提案ができたと思います。

出社したら、届いてました、免許ハガキ。 あと二手続きで完了です！！

何もしない、何もしない、何もしない。 ほんとに何もしない日を過ごしました。 僕って、こういう日がないと生きていけないのです。

きょうはお掃除の日です。 夜はたっぷりと瞑想。 断捨離もしてスッキリし、 心の健康が保たれます。

自転車（名前はキャサリンと名付けてます）で自宅の溝の口を出発し、 まずは工具を買いに秋葉原。 六角レンチのいいやつをGET。 角の立ち具合の美しさに萌えます。 その後は、新宿へ。 新宿では快楽亭ブラック師匠の落語CDをGET。 合計56kmのサイクルドライ…

今日で三浦海岸に足を運ぶのは最後です。 エリア問わず、広範囲で仕事をしていますが、 こうやって不動産取引をすることによって、 その土地その土地に愛着が沸くものです。 それも不動産屋の楽しみのひとつなのです。

大金が振り込まれましたが、 これは無いものだと思って過ごさないとね。

以前から薄々と、ロゴ嫌いな僕。 無地で、どこのブランドなのかわからない、ってのが好み。 その思いが最近ますます激しくなってきた。 その大きな要因は、 おそらくポルシェを捨てたからだろう。 見栄というのか、飾りというのか、 そういったものを捨てる…

きょうは脳も肉体もフル回転な一日で、 もう、１７時くらいから眠くなってきちゃった。 そのまま仕事を進めてしまうと、仕事の品質に影響がでてくるので、 １９時で切り上げ。 家に帰り、 ２２時にはベッドの中。 おやすみなさい。

車も売ったからね。 さらに断捨離を進めていこうと思うよ。 服とかね。 家の中をシンプルにしたいよね。

昨日、車を断捨離し、 これでぼくはサイクリストになったわけです。 早速、サイクルコンピュータを買い、 さぁ、走りに行こうと思いきや、 雨が降ってきて、 すぐやみそうだなと思い、 サドルの高さ等を調整したり、 車体は綺麗なのに、磨いちゃったりしてた…

よくありがちな話しでして、 少年の頃、近所のカッコいいお兄さんが乗ってたんだ。 右側の助手席に綺麗な彼女を乗っけてた。 デートにでも行くのかな、僕も大人になったら。。。 その頃からの目標で、 大人になって手に入れた時は、嬉しかったな。 少し胸が…

本日は宅建業協会渋谷支部の来訪面談。 なんと、いらっしゃった方と、私とうちの社長が、 それぞれ奇遇な縁で繋がっていたことが発覚し、 なんだか気持ち悪いぐらい、「縁」というものをシェアすることができました。 さぁ、あとは免許発行を待つのみです。

あぁ、この数件が片付いたら、仕事がなくなちゃうので何か案件はないものか、、、 と考えていた矢先、 電話が鳴り、仕事を戴く。 嬉しすぎる。 今回も大切なお客様からの案件なので、 誠心誠意、取り組みます！

早速、自転車スタンドが届いたので組立。 う〜ん、玄関が狭くなるのはとても嫌なんだけど、 まぁ、しょうがないか。。。

このマンションに住んで５年ちょっと。 ついに、 「廊下は共用部分につき、自転車は置かないで下さい」 の貼紙をされてしまった。。。 僕も不動産屋のはしくれだから、 言われてしまったらしょうがない、 遵守するか、、、 ということで、 縦置き室内保管用…